Alugar ou comprar uma casa: o que é melhor para você?

Alugar contra possuir uma casa

As vantagens e desvantagens de possuir uma casa

Home Equity é um dos maiores bens para comprar em vez de alugar. Além disso, a maioria dos compradores podem obter benefícios fiscais, cancelando propriedade impostos, juros de hipoteca e custos de fechamento específicos, enquanto os inquilinos geralmente não recebem deduções fiscais federais. Embora alguns estados irá proporcionar alívio fiscal para os inquilinos.

Além disso, casas inquilinos muitas vezes não percebem que estão pagando o princípio, juros, impostos e seguros (e estofamento geralmente extra para os reparos proprietário) em seus pagamentos mensais, o que poderia ser colocado para a equidade do edifício em suas próprias casas.

Newlyweds Leslie Radigan-Yodice Albuquerque, Novo México, inicialmente pensado que ela e sua família iria passar de um apartamento em uma casa alugada, mas depois de determinar as finanças, eles decidiram no verão em 2014 foi um grande momento para comprar.

"Meu pagamento mensal é de cerca de US $ 300 a mais, mas temos um quatro quartos, casa de dois banho com uma garagem", disse ela. "Eu amo que nós construir a equidade durante a criação de um verdadeiro casa. E eu amo que eu não deveria andar na rua para fazer a minha roupa. "

Às vezes, a decisão de possuir uma casa se resume a certos ativos intangíveis.

"Portanto, há certamente uma forte resposta financeira para saber se é melhor para alugar ou comprar, não negligenciar a parte emocional do processo", diz Deb Agliano Re / Max Andrew Realty em Medford, Massachusetts. "Para algumas pessoas não é uma questão de o que faz mais sentido financeiro, emocionalmente eles querem saber que eles possuem sua própria casa ".

Marie e Garret Goetzinger Portland, Oregon, têm a sua Artesão digamos quatro quartos é uma mudança bem-vinda depois de 15 anos de arrendamento.

"Ser capaz de criar o seu próprio espaço e liberdade para desenhar como quiser é um fator positivo", o casal concorda, observando que eles têm que viajar um pouco mais do que o previsto recebendo o casa eles queriam. "Possuir uma casa não é barato, e nós estamos no gancho, se algo der errado."

Manuseio da manutenção, serviço e reparação é uma das maiores diferenças para Janice Paré e seu marido Gordon Wichern, que recentemente comprou um três quartos Cape Cod, em Arlington, Massachusetts.

"Outro ponto negativo é a falta de flexibilidade para mover quando e onde quiser com apenas 30 dias de antecedência", diz Paré. "Mas acreditamos que ao próprio nos torna mais investiu em nossa comunidade, e esperamos que você mais envolvido em nossa nova parte da cidade ".

A decisão de comprar uma casa é uma grande responsabilidade, e potenciais proprietários devem responder a perguntas sérias antes de fazer esse salto, diz o corretor de imóveis Dianne Hansen em Fairfax, Virginia.

"Dá-lhe um sentimento de orgulho?", Ela pergunta. "Você reparos estressantes ou algo que você está disposto a aprender a fazer? Quanto tempo você vai estar em casa? Se for inferior a dois anos, não seria vale a pena comprar. Se você vai ser cinco anos ou mais, é uma boa aposta. "

Então ... alugar ou comprar?

Depois de pesar todos os fatores, poderia vir para baixo para o que vai fazer você feliz.

"Se você não tem certeza se você quer comprar ou alugar, pensar no prazer que você vai sair de possuir sua própria casa", disse Hansen. "Se não houver, você pode querer alugar mais alguns anos. "

acordo Sergi-Curfman e disse que não se deve rejeitar a ideia de alugar.

"O sonho americano sempre incluiu cerca branca em torno de uma casa nos subúrbios, mas para muitos, este sonho é realmente um mito", disse ele. "Location nunca deve ser considerado inferior de uma casa própria. Você e só você sabe seus objetivos de melhor, e é por qualquer potencial comprador ou arrendatário de procurar aconselhamento profissional de pessoas em quem confiam para lhes dar uma imagem mais completa dos objectivos actuais e futuros financeiros. "

No entanto Grider Whitehurst disse, apesar de a atração potencial de aluguel, a maioria das pessoas deseja possuir uma casa em algum momento de suas vidas.

"A grande maioria dos americanos vêem a propriedade como um bom investimento", disse ela "Você tem que pagar para viver em algum lugar -. Se você for um inquilino ou proprietário. Você apenas tem que saber quando é o momento certo para você. "

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Este artigo foi escrito por Staci Giordullo, lista de Angie.

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